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第957章 太行国际大厦（第4页）

沈斌示意他们坐下，自己则点燃了一支古巴雪茄，灰白色的烟雾缓缓升腾，让他的表情显得有些朦胧：

“集团战略部熬了几个月赶出来的报告，关于陆家嘴滨江最后一块宝地，原东昌路轮渡站及周边，十五号公开竞拍。”

张杭翻开报告，第一页的卫星地图上，那块土地紧邻黄浦江，形态规整，位置绝佳。

他迅速浏览各项参数。

容积率60，建筑面积上限348万平方米总投资预估150亿。

“150亿是保守估计。”

沈斌吐出一串烟圈：

“真要把它做成标杆，200亿也有可能，但这钱，必须花，也花得值！”

他站起身，走到投影幕布前，激光笔的红点落在幕布上：

“想想看，我们太行现在有三座顶奢酒店，亚三的亚特兰蒂斯靠的是水乐园海岸线，马尔代夫的星耀宫赢在私人岛屿的极致隐私，江州的鲨鱼酒店凭借的是水族馆和冰天雪地，但在魔都这个全国的经济心脏，我们却没有一个能配得上太行名号的地标！这块地，就是我们的门面，是要竖起来给全世界看的招牌！”

沈清柔依偎在张杭身边，纤细的手指划过报告上的业态规划图，敏锐地问：

“这个构想，似乎不是单纯的酒店，而是一个综合体？”

“没错！”

沈斌重重点头，投影仪亮起，墙上呈现出初步的概念草图：

“初步构想，是建一座主塔楼，高度630米，128层，比旁边的上海中心还要高出10米，顶部设置直升机停机坪，塔楼底部是高端商业，中间是甲级写字楼，顶端，90层到128层，整整38层，全部留给我们的顶奢酒店，暂定名太行天际酒店，前8层容纳精品购物中心、超大型宴会厅，还有悦文集团一直想做的书院文化空间，地下五层，全部采用最先进的自动泊车机器人系统。”

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张杭的目光紧紧锁住草图上酒店区域，手指在酒店楼层的位置点了点，问题直指核心：

“酒店的具体规划和特色是什么？如果只是高度和奢华的堆砌，与丽思卡尔顿、文华东方无异，那我们就失去了独特性，这笔投资的意义就大打折扣。”

“问到点子上了！”

沈斌眼中迸发出兴奋的光彩，激光笔在草图上游走：

“90层，我们设计一个云端大堂，客人需乘坐特制高速观光电梯直达，电梯四面透明，上升过程本身就是一场视觉盛宴，让客人体验冲上云霄的震撼，118层，打造天际无边泳池，采用最前沿的无边界技术，泳池边缘与天空仿佛融为一体，俯瞰下去，就像在云海中畅游，酒店内部，设计几段横跨数层楼的弧形观光扶梯，客人站在上面，浦江两岸风光尽收眼底，所有客房标配智能控制系统，落地窗玻璃可一键调节透明度，兼顾景观与隐私，至于总统套房，占据125至128层，总面积1200平米，内设私人泳池、iax影音室、恒温酒窖，每晚定价十万起，目标直指全球顶尖富豪。”

沈清柔越听眼睛越亮，作为快音集团的总裁，她的职业本能立刻被激活：

“这些设计听着很不错，云端大堂的首次体验、无边泳池的悬浮感、观光扶梯的视觉冲击，每一个都是爆款流量密码！一定能成为网红打卡地，而且在快音也可以成立专项营销组，从竞拍开始全程跟踪，酒店建设过程也可以做成系列纪录片，让所有人看着这座地标成长。”

“不止是营销。”

张杭合上报告，身体微微前倾，目光如炬：

“这栋大厦，将成为整个太行系的超级枢纽，快音的华东总部可以迁入这里的写字楼，鲨鱼tv的头部主播能获得独家拍摄资源，悦文的作家可以在太行书院举办高端沙龙，甚至青海资本、威信科技，都可以在这里设立战略支点，它将彻底打通我们旗下的业务板块，产生巨大的协同效应，沈叔，这个项目，我全力支持，资金方面，集团若有压力，我个人可以随时注资。”

沈斌闻言，心中一块大石落地。

他最担心的就是张杭认为预算过于庞大，毕竟，张杭的现金流，还是不宽松。

现在看来，张杭的眼光比他更为长远。

“有你这句话，我就彻底放心了，下周我就成立项目专项小组，我任总指挥，你来做首席顾问，清柔负责文化传媒和整体营销的对接，设计团队我已经初步接洽了几家全球顶级事务所，包括诺曼福斯特、0，我们要进行国际招标，务必拿出一个能惊艳世界的方案。”

“设计上，我补充一点。”

张杭沉吟道：

“不能只追求国际化的现代感，必须融入深厚的东方意蕴，比如，云端大堂是否可以引入巨幅现代水墨山水？或是运用玉石、紫檀等传统材质进行创新演绎？我们要让每一位踏入其中的国际客人，瞬间感受到这是扎根于国内的太行，而非任何西方品牌的复制品。”

“我完全赞同！”

沈斌郑重应下，将雪茄摁灭在水晶烟灰缸中：

“文化底蕴是我们的根，必须彰显，时间不早了，你们刚回来，也累了，先休息，明天我就让战略部把详细的立项报告送过来，我们尽快召开启动会。”

两人走出书房时，楼下的客厅依旧亮着温暖的灯光。

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