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第158章 太行房产的年末总结（第5页）

“独栋别墅，共二十二套，每栋地上三层，地下二层，地上面积660平方米，有300平院落，单价8200，可销售一亿。”

“地下车位，5.8万一个，可销售2.4亿。”

说到这里的时候。

沈斌和张杭都对视了眼。

独栋别墅，两人都留了一套，其他的已经卖出去十套了，陈扩，高龙等邻居，在这边都买了别墅。

大平层，490平方米的，张杭也留了一套，凌妃说喜欢大平层，那套房子是给她的留的。

“我们的住宅区，可销售34.18亿。”

三十多亿啊，乍一听很高的数字。

但这场会议，才刚刚开始。

“说一说成本以及成本预估。”

李政文安排相关部门的人，开始说一些其他的数据。

“主体建筑安装工程费，地基与地基工程，电梯，外装饰工程，门窗，涂料，面砖，保温，幕墙，各类入户门，防火门等等，还有其他分包工程。”

“室外排水系统，雨污水系统，中水系统，水泵房等。”

“室外采暖系统，管道系统，热交换站，锅炉房。”

“室外电气工程，供配电设备及安装等。”

“燃气系统，燃气站，室外消防系统等。”

“预计要花费一亿五千万左右。”

“还有一个大头，环境工程费用，包括绿化，园建，设施，土方造型，地面铺砖，景观亭，棚架，康体设施，水景设备，灌溉系统，赵明，路灯等系统，围墙，红外线园林建造费等，预计费用八千万。”

“还有公共配套设施费，有社区设施费，教育设施费，室外球场，架空层，垃圾转运站，物业，设备用房，地下车库等，预计费用2.8亿。”

“开发间接费，有工程管理费，集团管理费，营销设施建造费......预计五千万左右。”

“营销推广，财务费用......”

还有一个大头的，就是税。

这些钱，全部加起来，高达二十亿多。

张杭听到数字后，心里都念叨一声恐怖如斯。

住宅区三十多亿，去掉这些成本，利润13.75亿左右。

这只是估算出来的数字，但和现实情况，也相差不大。

“今年就不算了，两年完成这些，赚十几个亿。”

沈斌凑过去，笑呵呵的对张杭说：“感觉多不多？”

“感觉还可以。”张杭点了点头。

一年收入几个亿，就太行房产目前的规模而言，算是挺好的状况了。

但不止如此。

“这只是住宅区啊，还有一大片商业区呢，那里的步行街卖掉，盖好太行广场，写字楼，酒店，呵呵，这个项目，咱们至少能赚二十几亿，还有酒店那些源源不断入账的项目呢。”

沈斌笑容满面的拍了拍张杭的胳膊。

听到这些数字，张杭露出了一抹笑容。

有的时候，就像是一些大老板所说的那样，当钱越多的时候，赚钱就更简单了。

这一场年末总结会议，让张杭听的热血沸腾，仿佛空气中都弥漫着金钱的芳香。

钱啊，是个好东西！

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